智通财经APP获悉，中指研究发文称，2026年8月，全国物业服务招投标市场维持较高景气水平。根据“中指物业AI招投标Agent”监测数据，2026年8月，全国物业服务招标信息4.35万条，同比增长42.53%；全国物业服务中标信息5.34万条，同比增长35.48%。市场活跃度稳步上行，既体现物业服务市场需求持续扩容，也预示行业竞争进一步加剧；大量物业服务企业加速涌入招投标市场，优质标的项目竞争进入白热化阶段。
2026年8月全国物业招投标市场(住宅)情况
“中指物业AI招投标Agent”监测数据显示，2026年8月全国物业服务中标(住宅)信息2884条，涉及金额32.89亿元，其中中标金额TOP10企业中标金额均值约2762.55万元，碧桂园生活服务集团股份有限公司、深圳市万科物业控股有限公司、华润万象生活位列前三，中标金额均突破4000万元。TOP10企业既有碧桂园服务、万科物业、华润万象生活等全国性品牌，也涌现出陕西御卓物业、太原祥融物业等区域深耕型企业，呈现出“全国龙头与地方劲旅同台竞技”的格局。
2026年8月全国物业招投标市场(办公)情况
“中指物业AI招投标Agent”监测数据显示，2026年8月全国物业服务中标(办公)信息1.15万条，涉及金额112.55亿元，其中中标金额TOP10企业中标金额均值约5484.92万元，绿城物业服务集团有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、广州粤华物业有限公司位列前三，中标金额均突破6000万元。办公物业对专业化服务能力、资质门槛和品牌信誉的要求更高，市场格局呈现出“强者恒强”的特征，行业壁垒清晰。
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